アイビーハイム発寒中央イーストポルト

  • 北海道札幌市西区発寒十一条一丁目

  • 函館本線 / 発寒中央駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 11階建 / 116戸 / RC造

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2階 / 87.79㎡の場合

相場
2,326万円
26.5万円/㎡
1,428
2,027
2,625
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,625万円
23.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アイビーハイム発寒中央イーストポルト
2,490万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 87.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/012,490万円28.4万円2階 87.79㎡ 4LDK東
2024/07/091,780万円20.3万円2階 87.79㎡ 4LDK西
2024/04/241,880万円21.4万円2階 87.79㎡ 4LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01
アイビーハイム発寒中央イーストポルト
札幌市西区発寒十一条一丁目
発寒中央駅10分 2,490万円28.4万円87.79㎡4LDK2階 / 11階建 東1995年116戸RC
2025/11/29モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,890万円22.1万円85.71㎡4LDK4階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2025/06/25ドリーム・アベニュー札幌西
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,980万円33.0万円90.39㎡4LDK7階 / 10階建 南東2000年69戸RC
2024/10/27エクセルシオール西さっぽろ
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 2,580万円30.6万円84.4㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2025/09/26エクセルシオール西さっぽろB棟
札幌市西区発寒六条十一丁目
宮の沢駅1分 3,580万円34.2万円104.83㎡4LDK2階 / 14階建 西1998年120戸SRC
2025/11/04ロイヤルシャトー発寒
札幌市西区発寒八条十一丁目
宮の沢駅9分 2,580万円34.7万円74.33㎡3LDK6階 / 14階建 南西1994年130戸SRC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2025/11/10ロジェ山の手通り
札幌市西区西野三条八丁目
宮の沢駅18分 2,299万円24.7万円93.13㎡4LDK6階 / 10階建 南東1990年139戸RC
2024/03/06サーム発寒7条
札幌市西区発寒七条七丁目
宮の沢駅10分 2,498万円32.9万円75.93㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年112戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西町
札幌市西区西町南十三丁目
発寒南駅13分 2,280万円24.0万円94.82㎡4LDK7階 / 14階建 南西1992年112戸SRC
2025/10/18リーセント発寒
札幌市西区発寒十二条一丁目
発寒中央駅12分 2,890万円30.7万円94.08㎡4LDK6階 / 11階建 東1997年69戸RC
2024/01/22クリーンリバー西野パークウェイ
札幌市西区西野一条三丁目
発寒南駅12分 1,870万円24.3万円77㎡3LDK7階 / 9階建 南東1998年109戸RC
2025/09/09ロピア琴似西
札幌市西区発寒四条一丁目
発寒中央駅8分 1,590万円21.4万円74.28㎡3LDK5階 / 11階建 南1993年76戸RC
2023/06/03クリーンリバーパークウェイ八軒
札幌市西区八軒七条西四丁目
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札幌市西区琴似四条五丁目
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2025/10/17琴似4条シティハウス
札幌市西区琴似四条五丁目
琴似駅6分 2,780万円32.4万円85.7㎡4LDK8階 / 10階建 南東1994年130戸RC
2025/09/02エルシオン琴似
札幌市西区八軒四条西四丁目
琴似駅12分 1,780万円22.5万円79.08㎡3LDK1階 / 14階建 南東1992年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名アイビーハイム発寒中央イーストポルト
所在地北海道札幌市西区発寒十一条一丁目
交通函館本線発寒中央駅徒歩10分
築年月1995年
階数11階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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